Зонирование участка: как спланировать территорию

Зонирование — это распределение участка по задачам: где жить, где отдыхать, где работать с землёй, где хранить дрова и ставить машину. Каждая зона получает своё место, размер и связь с остальными. Если начать с этого, а не с покупки саженцев и беседки, участок будет удобным, а не просто заполненным.

Лучше всего зонировать до стройки дома и бани. Но и на обжитом участке зонирование помогает навести порядок: понять, что переставить, что убрать и куда добавить новое.

Основные зоны участка

Входная (парадная) зона. Калитка, дорожка к дому, крыльцо, иногда цветник. Это первое, что видят гости, поэтому здесь самые аккуратные покрытия и посадки.

Жилая зона. Дом с отмосткой и террасой. Отправная точка для всего остального.

Зона отдыха. Беседка или терраса, мангал, место для стола, газон для игр. Лучше в глубине участка, подальше от дороги и соседских окон.

Детская зона. Площадка, песочница, качели. Обязательно в поле зрения из дома или зоны отдыха, с мягким покрытием, не у дороги и не у водоёма без ограждения.

Огород и сад. Грядки, теплица, ягодник, плодовые деревья. Им нужно максимум солнца.

Хозяйственная зона. Сарай, дровник, компост, место для мусорных контейнеров, иногда баня. Ближе к въезду, чтобы машина с дровами или грунтом не ехала через весь участок, и за изгородью или перголой.

Парковка. У въезда, с разворотом, если машин несколько.

Как расположить зоны

По сторонам света. Дом лучше ставить в северной части участка, чтобы он не затенял сад. Огород и теплица — на юг и юго-запад. Зона отдыха — там, где вечером есть солнце, но днём можно спрятаться в тень. Высокие деревья и хвойные — с севера, где они не отбрасывают тень на грядки.

По ветру и дыму. Мангал и печь бани не ставят с наветренной стороны от окон спальни и соседской веранды.

По рельефу. Дом и зона отдыха — на возвышенных сухих местах, огород не в самой низкой точке, где стоит вода. Если участок на склоне, зоны располагают террасами.

По маршрутам. Проведите мысленно обычный день: от машины к дому с сумками, от кухни к мангалу с тарелками, от сарая к грядкам с тачкой. Маршруты должны быть короткими и не пересекать зону отдыха.

По соседям. Зона отдыха не должна смотреть в окна соседей, а компост — в их беседку.

Нормы, о которых нужно помнить

Для садовых участков в СНТ действует СП 53.13330.2019. Минимальные расстояния до границы соседнего участка:

Внутри участка: от дома до бани или уличного туалета — не меньше 8 м, от колодца до туалета и компостной ямы — не меньше 8 м. На участках ИЖС отступы задают правила землепользования и застройки округа. Если сомневаетесь, закажите проект планировки участка: в нём нормы уже учтены.

Чем разделять зоны

• Живая изгородь. Низкая из спиреи или барбариса или высокая из туи, если нужно закрыть хозяйственную часть. Подробнее — посадка живой изгороди.
• Перголы и решётки с лианами. Разделяют, но не закрывают свет.
• Смена покрытия. Плитка у дома, газон в зоне отдыха, гравий у сарая: границы понятны без стен.
• Перепад уровней. Ступень, подпорная стенка, приподнятая терраса.
• Цветники и миксбордеры вдоль дорожек.

Примеры зонирования

Пример: участок 6 соток. Дом с террасой ближе к северной границе, парковка и навес у въезда. Вдоль солнечной южной стороны — высокие грядки и теплица. В глубине — площадка со столом и мангалом, отделённая от огорода низкой изгородью. Хозблок и компост в углу за перголой.

Пример: участок 10 соток. К этому добавляется газон для игр, детская площадка на виду у террасы, баня в 8 м от дома с зоной отдыха между ними, плодовый сад по периметру.

Пример: участок 15 соток и больше. Появляется прогулочный маршрут через весь сад, отдельная гостевая зона, иногда бассейн или водоём. Здесь без проекта уже не обойтись.

Реальные примеры зонирования есть в наших проектах. В Удельной на вытянутом участке 9 соток дом, баня, гараж, детская зона, мангал, огород и теплица связаны единой системой дорожек. В Колюбакино участок 30 соток с перепадом высот разделён на солнечный ярус для активного отдыха и тенистый лесной для огорода и тихого отдыха. Подробнее — на странице «Наши работы».

Размеры, которые полезно знать

Чтобы зоны на плане не оказались игрушечными, держите в голове простые ориентиры:

• стол на 6 человек со стульями занимает площадку примерно 3 × 3,5 м;
• место для одной машины — около 2,5 × 5 м, с проходом вокруг больше;
• удобная основная дорожка — от 1,2 м, чтобы разойтись вдвоём и провезти тачку, второстепенная — от 0,6–0,8 м;
• высокая грядка удобна шириной до 1–1,2 м, чтобы дотянуться до середины;
• теплице 3 × 6 м нужен проход вокруг и подход с водой.

Типичные ошибки

• Начинать с декора, а не с функций.
• Ставить баню и сарай «где свободно», закрывая лучшее солнечное место.
• Сажать деревья, не представляя их размер через 15 лет.
• Прокладывать дорожки после посадок, а не наоборот.
• Забыть про место для машины с грунтом, дровами и для ассенизатора, если стоит септик.
• Не учесть, куда уходит вода.

Когда нужна помощь специалиста

Если на участке больше пяти-шести зон, есть уклон или вы ещё не построили баню и гараж, зонирование лучше сделать в составе проекта. Мы приедем на участок бесплатно, посмотрим рельеф и стороны света и предложим схему. Варианты: проект планировки участка — где что стоит, или полный ландшафтный дизайн участка с растениями и материалами. Для небольших участков пригодятся приёмы со страницы ландшафтный дизайн маленького участка.