Проект планировки участка в Домодедово

В Домодедовском округе, кроме городских микрорайонов, много частного сектора: Барыбино, Белые Столбы, Константиново, коттеджные посёлки вдоль Каширского шоссе. Многие из них выросли на бывших полях. Участок там ровный, пустой и кажется простым: ставь дом посередине, остальное потом. Именно на таких участках ошибки планировки обходятся дороже всего, потому что их делают один раз и на годы. Проект планировки заранее показывает, где будет дом, баня, гараж, парковка, огород и зона отдыха, и как вода будет уходить с участка.

Что важно на участке в чистом поле

Ветер и солнце. Деревьев нет, ветер гуляет свободно. Дом и постройки можно поставить так, чтобы они сами прикрывали зону отдыха с наветренной стороны, а огород и теплица остались на солнце.

Весенняя вода. Бывшее поле ровное, но не горизонтальное: небольшой уклон почти всегда есть, и весной вода идёт по нему. В проекте ставим отметки высот и решаем, куда её отвести, пока дорожек и газона ещё нет.

Въезд и парковка. В новых посёлках часто одна улица и одна сторона въезда. От неё зависит, где будет гараж, где развернётся машина с песком или септиком, и какой путь пройдут гости к крыльцу.

Место «на потом». Баня, бассейн или гостевой дом, которые планируют через несколько лет, лучше сразу отметить на плане. Тогда под них не проложат кабель полива и не посадят дерево.

Какие нормы проверяем

Для садовых участков отступы задаёт свод правил СП 53.13330.2019, для ИЖС — правила землепользования и застройки городского округа Домодедово для вашей территориальной зоны. Подробная таблица расстояний — на странице проекта планировки участка. На месте смотрим ещё охранные зоны: линии электропередачи, газопровод, если он проходит рядом с участком.

Что получите

• обмерный план с границами, въездом и существующими постройками;
• генплан с домом, баней, гаражом, парковкой и зонами;
• схему дорожек и проездов;
• вертикальную планировку и схему отвода воды, если она нужна;
• разбивку для переноса на местность.

По этому плану можно строить с нами, с другой бригадой или своими силами. Если захотите сад с растениями, проект дорабатывается до ландшафтного, см. ландшафтный дизайн в Домодедово.

Цены

Выезд на участок бесплатный. Эскизное решение готовим в течение 2 недель.

Вопросы

Дом уже построен. Есть смысл в проекте? Да, даже больше, чем на пустом участке: остальное нужно вписать в то, что уже стоит, и решить вопрос с водой вокруг дома.

Проект поможет с регистрацией бани или гаража? Проект планировки не заменяет документы для регистрации, но показывает, что постройка стоит с соблюдением отступов.

Реализуете проект? Да, земляные работы, дорожки, газон и посадки — см. благоустройство территории в Домодедово.

Звоните 8 (495) 106-18-80 или пришлите кадастровый номер и фото участка.