Ландшафтное проектирование загородного участка

Большой участок вокруг загородного дома прощает меньше ошибок, чем кажется. Чем больше площадь, тем дороже переделки: перенести дорожку на 6 сотках — неделя работы, на 40 сотках с перепадом высот — новый сезон и новый бюджет. Поэтому для коттеджа проект нужен всегда, и не эскиз, а полный комплект чертежей.

Мы проектируем загородные участки от 15 соток до нескольких гектаров в коттеджных посёлках и частной застройке Подмосковья, а затем реализуем проект своей командой.

Что отличает загородный участок

• Площадь. Нужен сценарий движения: от въезда к дому, от дома к бане и бассейну, прогулочный маршрут по саду. Без него большой участок воспринимается как пустое поле.
• Инженерия. Ливнёвка с кровли, дренаж, автополив, освещение дорожек и фасада, водопровод к бане и теплице. Всё это проектируется до мощения.
• Парадная часть. Въезд, парковка на несколько машин, входная зона, которую видят гости.
• Постройки. Баня, гостевой дом, гараж, бассейн, беседка, детская площадка. У каждой свои отступы и подход.
• Требования посёлка. В коттеджных посёлках часто есть свои правила по заборам, фасадам ограждений и проезду техники. Учитываем их с самого начала.

Участок на склоне и с перепадом высот

Уклон — не недостаток, а готовая основа для интересного сада. Но с ним нужно работать инженерно:

• террасирование: делим склон на уровни, укрепляем их подпорными стенками или откосами с посадками;
• лестницы и пандусы между уровнями, удобные и безопасные зимой;
• водоотвод: вода со склона должна уходить мимо дома, а не в подвал;
• видовые точки: верхний уровень — место для беседки с видом.

Так решён проект в Колюбакино: 30 соток со значительным перепадом высот. Участок разделили на солнечный верхний ярус с беседкой, бассейном и зонами отдыха и тенистый лесной с декоративным огородом, теплицей и местом для очага. Уровни связаны системой ступеней и дорожек. Стоимость проекта 427 000 ₽.

Для точной вертикальной планировки нужна топографическая съёмка. Зачем, мы объяснили в статье о топосъёмке участка.

Участок в лесу и с соснами

Лесной участок — одна из самых частых задач в Подмосковье. Главное — не вырубить всё, что росло здесь 50 лет.

• Проверяем деревья и оставляем здоровые. Аварийные и мешающие стройке аккуратно спиливаем.
• Прокладываем сети так, чтобы не резать крупные корни.
• Газон — только на солнечных полянах. В тени — теневыносливые многолетники, папоротники, хосты, мульча.
• Под соснами почва кислая и сухая: подбираем растения, которые там растут, и закладываем полив.

Инженерия, которую закладываем в проект

На загородном участке под газоном и дорожками проходит целая сеть. Если не заложить её в проект, потом придётся вскрывать готовое мощение.

• Ливнёвка. Водостоки с кровли дома, бани, гаража и навесов собираются в лотки и трубы и отводятся за пределы зоны фундаментов.
• Дренаж. На глине и при высоких грунтовых водах защищает фундамент и газон от застоя воды.
• Автополив. Зоны полива для газона, цветников и живых изгородей, место для блока управления и насоса.
• Освещение. Въезд, парковка, дорожки, ступени, акцентная подсветка деревьев и фасада. Кабели и гильзы под них прокладываем до мощения.
• Водопровод и электричество к бане, беседке, теплице, водорозетки по участку.

Всё это показываем на схемах сетей с привязками, чтобы через год было видно, где копать можно, а где нельзя.

Что входит в проект

Для загородного участка обычно делаем полный комплект:

• обмерный план и анализ участка;
• концепция и 3D-визуализация;
• генеральный план;
• вертикальная планировка и схема водоотвода;
• разбивочный чертёж;
• план покрытий;
• дендроплан и посадочная ведомость;
• схемы полива, освещения и сетей;
• чертежи малых архитектурных форм;
• смета по очередям.

Подробно о каждом разделе — на странице ландшафтный дизайн участка.

Наши загородные проекты

Колюбакино, 30 соток. Двухъярусный сад на сложном рельефе. 427 000 ₽ за проект.

Бражниково. Сад в природном стиле с элементами скандинавской эстетики: парковка с навесом, детская площадка, беседка, мангальная зона, плодовый сад, большая лужайка, живая изгородь для приватности. В проекте вертикальная планировка, ливневая канализация, автоматический полив, освещение. 200 000 ₽.

КП Монреаль. Реализация под ключ: беседки и площадки для отдыха, многоярусное озеленение, автополив, дорожки. Стоимость реализации 13,5 млн ₽, сервисное обслуживание на год — 1 млн ₽.

Фото и визуализации — на странице «Наши работы».

Реализация и обслуживание

По готовому проекту работаем своей командой: благоустройство, мощение, газон, посадки, инженерия. Большие участки обычно делаем в две-три очереди. После сдачи можно оставить участок на сезонное обслуживание: стрижка газона и изгородей, обрезка, подкормки, уборка листвы, а зимой уборка снега.

Сколько стоит проект загородного участка

На больших участках цена за сотку ниже, чем на маленьких: анализ и концепция почти не зависят от площади. Поэтому цену считаем индивидуально, после замера.

Что увеличивает стоимость:

• сложный рельеф и вертикальная планировка;
• много инженерии: ливнёвка, дренаж, полив, свет;
• водоёмы и бассейн;
• сложные покрытия и авторская раскладка;
• крупномеры и многоярусные посадки.

Цены на отдельные работы — в прайсе на странице ландшафтного дизайна. Выезд на участок бесплатный.

Вопросы и ответы

Когда делать проект, если дом ещё строится? Сейчас. Так можно заложить гильзы под кабели и трубы до отмостки и не перекапывать участок после стройки.

Работаете с юрлицами и управляющими компаниями посёлков? Да, по договору с закрывающими документами.

Можно ли сохранить лес на участке? Да. Здоровые деревья сохраняем и строим сад вокруг них, а сети и дорожки прокладываем в обход крупных корней.

Сколько длится проект и реализация? Проект — 40 рабочих дней, эскизное решение — в течение 2 недель. Сроки реализации считаем индивидуально: они зависят от площади, рельефа и состава работ.